Grundstück mit Potenzial in begehrter Lage

82131 Stockdorf, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    545_a
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    82131 Stockdorf
  • Grund­stück ca.
    569 m²
  • Grundflächenzahl
    0,2
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    0,35
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    882.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    518,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 518,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden – in Gauting/Stockdorf – südlich von München.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Derzeit ist die angebotene Fläche mit einem Einfamilienhaus bebaut und vermietet.

Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung – sprechen Sie uns gerne an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Maximilian Jaquet, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483–40. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Bebaubar nach Bebauungsplan

30.07.1987
Nr. 24 Häberl-Forst-Kasten-Str.
Datum Rechtsstand: 30.07.1987
Entwurfsdatum: 22.09.1975
Rechtsstand: in Kraft getreten
Planart: Qualifizierter Bebauungsplan
Gültigkeit: gültig

  • Vermieteter Altbestand: Mit den Mieter ist eine grundsätzliche Auszugsvereinbarung getroffen

Lage

Einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel Münchens ist die Gartenstadt Gauting/Stockdorf. Die Perle des reizvollen Würmtals bietet seinen Bewohnern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und Infrastruktur. Eingebunden zwischen Forst-Kasten im Osten, dem Grubmühler Feld im Süden, dem Kreuzliger Forst im Westen und Krailling im Norden, findet man Stockdorf naturnah und doch zentral vor den Toren Münchens.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnlage von Stockdorf direkt angrenzend an das Waldgebiet um den Forstenrieder Park.

Einen Edeka sowie den Baierplatz mit seinen zahlreichen Angeboten finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Zur S-Bahn-Station "Stockdorf" sowie zur Busanbindung und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. sind es nur wenige Gehminuten.

Dazu kommt neben der hochkarätigen Umgebung (Würmtal, 5-Seen-Land, Nähe zu den Bergen) ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot: über 100 Vereine, Golfplatz, Freibad, Radeln, Reiten, Veranstaltungen, Restaurants, Kaffees und Geselligkeit. Naturliebhaber wie Hobby-Sportler kommen bei ausgiebigen Wanderungen entlang der Würm voll auf Ihre Kosten. Die moderne 9-Loch Golfanlage in Germering erreicht man ebenso in wenigen Minuten, wie den auch bei den Münchener Nachbarn beliebten und idyllisch in einer Waldlichtung gelegenen Biergarten Forst Kasten.

Zur Stadtgrenze München sind es weniger als 8 km. Über die Autobahnanbindung an die A95 sowie A96 kommen Sie schnell in alle Richtungen. Fahrzeit zum Flughafen ca. 30 Minuten.

Kindergarten 340 m | Grundschule 300 m | Hauptschule 6 km | Realschule 2,78 km | Gymnasium 2,48 km | Flughafen 50 km | Fernbahnhof 660 m | Autobahn 3,36 km | U/S-Bahn 5,20 km | Zentrum 150 m | Bus 160 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 110 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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