Wohnen über den Dächern von Murnau

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung, in einem kürzlich sanierten Wohnhaus aus dem Baujahr 1955 verbindet den Charme klassischer Bausubstanz mit einem hellen, zeitgemäßen Wohngefühl. Sie wohnen direkt im Herzen des Marktes Murnau mit der malerischen Fußgänzerzone.

Genießen Sie den traumhaften Bergblick über den Dächern von Murnau, der auch Ihre Gäste begeistern wird. Hier kommen Sie nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe.

Ein besonderes Highlight ist das spürbare Raumgefühl, das durch die Dachschrägen, die sichtbaren Holzelemente und die großzügigen Fensterflächen entsteht und der Wohnung eine ruhige, private Atmosphäre verleiht.

Schon beim Ankommen zeigt sich der Charakter dieser Wohnung: Der Eingangsbereich ist klar gegliedert und bietet Platz für eine Garderobe, sodass Jacken, Schuhe und Taschen ordentlich verschwinden können. Von hier aus öffnet sich der Blick in die Wohnräume, die durch viel Tageslicht und warme, wohnliche Oberflächen geprägt sind.

Die gesamte Wohnung wird mit einer komfortablen Fußbodenheizung gewärmt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Er wirkt durch die Dachform und die großen Fenster besonders offen und lebendig, ohne an Geborgenheit zu verlieren. Hier lassen sich Wohnlandschaft und Essplatz harmonisch arrangieren, mit kurzen Wegen und einem natürlichen Mittelpunkt für Alltag und Gäste. Die Fensterflächen holen den Himmel ins Zuhause und sorgen über den Tag hinweg für wechselnde Lichtstimmungen. Sichtbare Holzbalken setzen dabei einen dezenten architektonischen Akzent und unterstreichen den Dachgeschosscharakter.

Angrenzend beziehungsweise sinnvoll integriert ist der Küchenbereich. Die hochwertige Küche mit modernen Markengeräten, wie einer Spülmaschine, ist bereits im Mietpreis enthalten.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Proportion und wohnlicher Ausstrahlung. Auch hier sorgen Dachschrägen und Fenster für eine intime, geschützte Stimmung, ohne den Raum zu beschweren. Ein Bett, Nachttische und Stauraum lassen sich gut integrieren, sodass der Raum sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist klar und modern gestaltet. Die komfortable Glasdusche ist perfekt für den Start in den Tag.

Für weitere Staufläche gehört zu dieser Wohnung ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Ausstattung

• Diese Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:
• Wohnung im Dachgeschoss / 4. Etage
• Erstbezug nach Sanierung
• Energieeffizienzklasse B
• außengedämmtes Gebäude und 3fach isolierte Fenster
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offener Küchenbereich mit hochwertiger Küche inkl. Markengeräten
• Moderne Dachgeschoss Architektur mit sichtbaren Holzbalken
• Helle Räume durch große Fensterflächen und Dachflächenfenster
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
• Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
• eigenes Kellerabteil

Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor und nehmen uns Zeit für eine Besichtigung.

Bitte beachten Sie:

• Vermietung im Rahmen eines Index-Mietvertrages
• kein Personenaufzug
• kein KFZ-Stellplatz
• keine Tierhaltung gewünscht
• Vermietung ab sofort