Sichere Kapitalanlage in Seeshaupt
82402 Seeshaupt, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Kammerlocher
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FirmaVR Immobilien & Versicherungen Starnberg-Zugspitze GmbH
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AnschriftHauptstr. 54
82327 Tutzing -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID640
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82402 Seeshaupt
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.56,14 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Hausgeld69,58 EUR
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch112,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger dennoch zentraler und attraktiver Lage von Seeshaupt befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in einer Seniorenwohnanlage. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und bietet ein angenehmes, gut organisiertes Wohnumfeld – ideal für Menschen, die komfortables Wohnen mit einem verlässlichen Rahmen verbinden möchten.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben dem Wohnbereich steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden.
Das Haus umfasst insgesamt vier Etagen; zusätzlich ist die Immobilie unterkellert, wodurch praktische Abstellmöglichkeiten gegeben sind. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 69,58 €.
Diese Wohnung bietet eine solide, wertstabile Kapitalanlage in einer etablierten Wohnanlage.
Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483–80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Diese 2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Stock der Seeresidenz Alte Post in Seeshaupt, nachfolgend finden Sie einige Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 2001
- 2 Zimmer
- ca. 56,14 m² Wohnfläche
- Gute zentrale Lage
- Gas-Zentral-Heizung
- schöner sonniger Balkon
- Holz-Isolierfenster
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerabteil
Die Wohnung ist über den Betreiber der Seniorenwohnanlage, die KWA vermietet, und wird durch einen Staffelmietvertrag regelmäßig angepasst.
Lage
Eingebettet zwischen dem Starnberger See und dem Naturschutzgebiet der Osterseen liegt der idyllische Ort Seeshaupt. Diese beliebten Ausflugsziele erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuß.
Seeshaupt erschließt sich, abseits jeglicher Großstadt-Hektik, als idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Ob Wassersport, Wanderungen, Golfen oder Reiten, hier liegt alles vor der Haustüre.
Der Ort bietet neben einer Grundschule und Kindergärten, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants. Weiterführende Schulen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Nahe gelegenen Tutzing oder Penzberg.
Die Landeshauptstadt München ist bequem mit dem Auto über die Autobahn A95 oder mit dem Regionalzug erreichbar.
Kindergarten 390 m | Grundschule 240 m | Hauptschule 13,63 km | Realschule 9,33 km | Gymnasium 9,44 km | Flughafen 80 km | Fernbahnhof 1,27 km | Autobahn 4,17 km | Zentrum 100 m | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.