Rund um Gauting
Immobilienmarkt Gauting
Die VR Immobilien und Versicherungen Starnberg Zugspitze GmbH ist Ihr erfahrener Immobilienmakler in Gauting und der umliegenden Region. Als regional tätiges Unternehmen mit enger Anbindung an die VR Bank Starnberg-Zugspitze eG begleiten wir Eigentümer, Käufer und Interessenten mit fundierter Marktkenntnis und klar strukturierten Prozessen. Gauting zählt zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Oberbayern. Die Nähe zu München, die gute Infrastruktur sowie das naturnahe Umfeld machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Ihre Ansprechpartner
Rund um Gauting
Persönliche Betreuung vor Ort
Unsere Immobilienexperten betreuen den Standort Gauting persönlich und kontinuierlich. Die regionale Nähe ermöglicht kurze Wege, schnelle Abstimmungen und eine individuelle Beratung.
Wir begleiten Sie professionell bei:
- Verkauf von Wohnimmobilien
- Vermietung von Wohnungen und Häusern
- Marktpreiseinschätzung undImmobilienbewertung
- strukturierter Vermarktung und Käuferauswahl
Besonders gefragt sind:
- Eigentumswohnungen in zentraler Lage
- Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
- Kapitalanlagen mit langfristiger Vermietbarkeit
Wohnlagen in Gauting und Umgebung
Der Immobilienmarkt in Tutzing ist differenziert zu betrachten. Wert und Nachfrage variieren je nach Stadtteil, Mikrolage und Umfeld.
Neben zentralen Wohnlagen sind auch die stadtnahen Randbereiche sowie das Umland von Gauting gefragt.
Beliebte Wohnorte in der Umgebung sind unter anderem:
- Gilching
- Weßling
- Seefeld
- Wörthsee
- Pöcking
- Berg
- Planegg
- Krailing
- Unterbrunn
Diese Orte bieten naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und gewinnen insbesondere bei Familien und Eigennutzern an Bedeutung. Die Nähe zu Seen, Bergen und Naherholungsgebieten wirkt sich positiv auf die Immobiliennachfrage aus. Gleichzeitig beeinflussen Faktoren wie Infrastruktur, Erreichbarkeit und lokale Entwicklungskonzepte die Preisbildung.
Unsere Angebote rund um Gauting
82211 Herrsching, Doppelhaushälfte
Großzügige Doppelhaushälfte in Herrsching
5 Zimmer
Wohnfläche ca. 200,48 m²
Nutzfläche ca. 33,84 m²
Grundstück ca. 687 m²
Kaufpreis 1.495.000 EUR
82211 Herrsching am Ammersee, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus im Herzen Herrschings – mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage
14 Zimmer
Wohnfläche ca. 355 m²
Nutzfläche ca. 170 m²
Grundstück ca. 765 m²
Status vermietet
Preis auf Anfrage
82487 Oberammergau, Etagenwohnung
Wohnen mit Stil. Bergblick
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 82 m²
Warmmiete 1.250,00 EUR
82487 Oberammergau, Dachgeschosswohnung
Großzügiges Wohnen-Charmante Dachgeschosswohnung
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 112 m²
Warmmiete 1.500,00 EUR
82380 Peißenberg, Dachgeschosswohnung
Traumhafte Dachgeschoss-Neubauwohnung
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 56 m²
Kaufpreis 345.000 EUR
82377 Penzberg, Etagenwohnung
Stilvoll wohnen – moderne 2,5-Zimmer Wohnung
2,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 50 m²
Nutzfläche ca. 7 m²
Kaufpreis 274.000 EUR
82377 Penzberg, Etagenwohnung
Traumhaftes 4,5-Zimmer-Domizil auf zwei Etagen
4,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 137,17 m²
Warmmiete 2.900,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82377 Penzberg, Etagenwohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 80,84 m²
Warmmiete 1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82340 Feldafing, Bürofläche
Repräsentative Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Feldafing
3 Zimmer
Bürofläche ca. 120,14 m²
Gesamtfläche ca. 120,14 m²
Warmmiete 2.100,00 EUR
81247 München / Obermenzing, Dachgeschosswohnung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit großer Fensterfront & Dachterrasse
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 123,48 m²
Nutzfläche ca. 6,88 m²
Warmmiete 2.760,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82131 Gauting, Dachgeschosswohnung
2- Zimmerwohnung im Herzen von Gauting – frisch saniert und außergewöhnlich großzügig
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 109,17 m²
Warmmiete 2.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82211 Herrsching, Einfamilienhaus
Großzügiges Architektenhaus mit offenem Wohnbereich und viel Potenzial
7 Zimmer
Wohnfläche ca. 260 m²
Nutzfläche ca. 47 m²
Grundstück ca. 562 m²
Kaufpreis 835.000 EUR
82380 Peißenberg, Mehrfamilienhaus
Frei verfügbares Haus für bis zu 3 Familien
9 Zimmer
Wohnfläche ca. 228 m²
Nutzfläche ca. 146 m²
Grundstück ca. 656 m²
Kaufpreis 595.000 EUR
86836 Graben, Industriehalle
Moderne Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung in Graben
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 101,83 m²
Lagerfläche ca. 362,80 m²
Gesamtfläche ca. 1.400 m²
Kaufpreis 1.398.000 EUR
86935 Rott, Reiterhof
Großzügige Reitanlage mit Wohnhaus in Rott
Nutzfläche ca. 1.120 m²
Gesamtfläche ca. 1.220 m²
Grundstück ca. 29.795 m²
Kaufpreis 1.199.000 EUR
82418 Murnau am Staffelsee, Ladenfläche
Gewerbefläche für Laden oder Beratung im Murnauer Zentrum
Nutzfläche ca. 78 m²
Gesamtfläche ca. 78 m²
Warmmiete 1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82418 Murnau am Staffelsee, Ladenfläche
Kleine Ladenfläche im Herzen von Murnau
Nutzfläche ca. 45,50 m²
Gesamtfläche ca. 45,50 m²
Warmmiete 1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82346 Andechs, Etagenwohnung
Wohnen im Grünen – frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Andechs-Erling
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 76,83 m²
Warmmiete 1.710,00 EUR
82377 Penzberg / Johannisberg, Dachgeschosswohnung
Neubau-Erstbezug. Ruhig. Exklusiv
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 64 m²
Nutzfläche ca. 3,35 m²
Warmmiete 1.500,00 EUR
86916 Kaufering, Dachgeschosswohnung
Neubau Dachgeschosswohnung in Kaufering
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 79 m²
Nutzfläche ca. 10 m²
Kaufpreis 535.000 EUR
82418 Murnau a. Staffelsee, Etagenwohnung
3 Zimmer. Küche. Kernsaniert
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 74 m²
Warmmiete 1.605,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82396 Pähl / Fischen am Ammersee, Doppelhaushälfte
Ruhige Lage. Wintergarten. Familienfreundlich
5 Zimmer
Wohnfläche ca. 130 m²
Nutzfläche ca. 74 m²
Grundstück ca. 381 m²
Kaufpreis 799.000 EUR
80796 München, Etagenwohnung
Über den Dächern Münchens
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 113,73 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Kaufpreis 845.000 EUR
86932 Pürgen, Wohngrundstück
Großes Baugrundstück im Herzen von Pürgen
Grundstück ca. 780 m²
Kaufpreis 450.000 EUR
81243 München / Aubing-Lochhausen-Langwied, Etagenwohnung
Perle im Münchner Westen – Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
2,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 70,44 m²
Nutzfläche ca. 6,24 m²
Kaufpreis 475.000 EUR
82380 Peißenberg, Wohngrundstück
Frei bebaubares Grundstück in einer Sackgasse
Grundstück ca. 481 m²
Kaufpreis 299.000 EUR
82229 Seefeld, Bürofläche
Neuwertige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Seefeld
3 Zimmer
Bürofläche ca. 70,03 m²
Gesamtfläche ca. 70,03 m²
Warmmiete 1.410,00 EUR
82380 Peißenberg, Etagenwohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 76,36 m²
Kaufpreis 295.000 EUR
82467 Garmisch-Partenkirchen, Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Ladeneinheit im Zentrum von Garmisch
10 Zimmer
Wohnfläche ca. 216 m²
Nutzfläche ca. 319 m²
Grundstück ca. 546 m²
Kaufpreis 925.000 EUR
82211 Herrsching am Ammersee, Villa
Elegantes Villenanwesen in privilegierter Seeblicklage
8 Zimmer
Wohnfläche ca. 279 m²
Nutzfläche ca. 17 m²
Grundstück ca. 827 m²
Kaufpreis 2.195.000 EUR
82399 Raisting, Dachgeschosswohnung
Stilvolle Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Raisting
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 83,46 m²
Nutzfläche ca. 23,30 m²
Grundstück ca. 475 m²
Kaufpreis 565.000 EUR
86899 Landsberg am Lech, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Landsberg am Lech
5 Zimmer
Wohnfläche ca. 136,16 m²
Nutzfläche ca. 51,07 m²
Grundstück ca. 428,67 m²
Kaufpreis 575.000 EUR
82490 Farchant, Wohngrundstück
Baugrundstück in Farchant
Grundstück ca. 589 m²
Kaufpreis 709.000 EUR
82490 Farchant, Wohngrundstück
Baugrundstück in Farchant
Grundstück ca. 590 m²
Kaufpreis 699.000 EUR
81241 München / Pasing, Dachgeschosswohnung
ERSTBEZUG! Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 89,35 m²
Warmmiete 2.780,00 EUR (Heizkosten enthalten)
81241 München / Pasing, Maisonettewohnung
ERSTBEZUG! Exklusive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Townhouse-Feeling
2,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 117,02 m²
Warmmiete 3.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)
82402 Seeshaupt, Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Seeshaupt – Ideale Basis für Ihr Traumhaus
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 103,10 m²
Nutzfläche ca. 70,03 m²
Grundstück ca. 674 m²
Kaufpreis 579.000 EUR
82467 Garmisch-Partenkirchen, Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung im Zentrum von Garmisch
2,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 112,71 m²
Kaufpreis 755.000 EUR
82442 Saulgrub, Wohngrundstück
Seltene Gelegenheit – Traumhaftes Baugrundstück mit Bergblick
Grundstück ca. 784 m²
Preis auf Anfrage
82402 Seeshaupt, Erdgeschosswohnung
Attraktive Investitionsmöglichkeit in Seeshaupt
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 56,69 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Status vermietet
Kaufpreis 265.000 EUR
81243 München, Etagenwohnung
2-Zimmer Wohnung mit Hallenbad und Gemeinschaftsdachterrasse
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 54,65 m²
Nutzfläche ca. 1,60 m²
Kaufpreis 299.000 EUR
82131 Gauting, Villa
Sanierte Villa in der Villenkolonie von Gauting
13 Zimmer
Wohnfläche ca. 377,29 m²
Nutzfläche ca. 84,54 m²
Grundstück ca. 1.180 m²
Kaufpreis 2.695.000 EUR
82439 Großweil, Einfamilienhaus
Ankommen. Wohlfühlen. Profitieren.
5 Zimmer
Wohnfläche ca. 173,43 m²
Nutzfläche ca. 81,28 m²
Grundstück ca. 580 m²
Kaufpreis 995.000 EUR
82380 Peißenberg, Doppelhaushälfte
Traumhafte Neubau-DHH in exklusiver Lage
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 136 m²
Grundstück ca. 160 m²
Kaufpreis 750.000 EUR
82380 Peißenberg, Etagenwohnung
Exklusive und ruhig gelegene Neubauwohnung
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 75 m²
Kaufpreis 442.500 EUR
80997 München / Allach-Untermenzing, Erdgeschosswohnung
115 m² Wohn-/Nutzfläche – Einladende 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigem hellem Hobbyraum
2,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 62 m²
Nutzfläche ca. 42 m²
Kaufpreis 498.000 EUR
82418 Seehausen am Staffelsee, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Potenzial
16 Zimmer
Wohnfläche ca. 358,55 m²
Nutzfläche ca. 220 m²
Grundstück ca. 1.266 m²
Kaufpreis 1.650.000 EUR
82131 Gauting, Einfamilienhaus
Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Gauting
7 Zimmer
Wohnfläche ca. 190 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstück ca. 780 m²
Kaufpreis 1.375.000 EUR
82431 Kochel am See, Wohngrundstück
Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum
Grundstück ca. 746 m²
Kaufpreis 525.000 EUR
82380 Peißenberg, Wohngrundstück
Sonniges Grundstück in ruhiger Lage
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstück ca. 864 m²
Kaufpreis 550.000 EUR
82380 Peißenberg, Einfamilienhaus
Das ideale Haus für eine junge Familie
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 55 m²
Grundstück ca. 864 m²
Kaufpreis 550.000 EUR
86934 Reichling / Ludenhausen, Zweifamilienhaus
Vermietetes Zweifamilienhaus in Reichling
8 Zimmer
Wohnfläche ca. 180 m²
Nutzfläche ca. 114,50 m²
Grundstück ca. 930 m²
Status vermietet
Kaufpreis 599.000 EUR
86932 Pürgen, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Pürgen
11 Zimmer
Wohnfläche ca. 325,70 m²
Nutzfläche ca. 109 m²
Grundstück ca. 1.509 m²
Status vermietet
Kaufpreis 990.000 EUR
82237 Wörthsee/Waldbrunn, Einfamilienhaus
Wohnhaus mit Charakter und vielseitigem Ausbaupotenzial
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 125 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstück ca. 1.208 m²
Kaufpreis 795.000 EUR
82467 Garmisch-Partenkirchen, Etagenwohnung
Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung direkt an der Partnach in Garmisch-Partenkirchen
2 Zimmer
Wohnfläche ca. 72 m²
Kaufpreis 348.000 EUR
86899 Landsberg am Lech, Etagenwohnung
Gepflegte 1,5 Zimmerwohnung in schöner Lage von Landsberg
1,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 34 m²
Nutzfläche ca. 6 m²
Status vermietet
Kaufpreis 169.000 EUR
82386 Huglfing, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in Huglfing
4 Zimmer
Wohnfläche ca. 127,53 m²
Nutzfläche ca. 24,91 m²
Grundstück ca. 314 m²
Kaufpreis 695.000 EUR
82487 Oberammergau, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte im Zentrum von Oberammergau
8 Zimmer
Wohnfläche ca. 181 m²
Grundstück ca. 460 m²
Kaufpreis 495.000 EUR
82467 Garmisch-Partenkirchen, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung in Garmisch-Partenkirchen
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 71 m²
Kaufpreis 410.000 EUR
82407 Wielenbach, Wohngrundstück
Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Wielenbach
Grundstück ca. 585,80 m²
Kaufpreis 450.000 EUR
82490 Farchant, Wohngrundstück
Baugrundstück im Süden von Farchant
Grundstück ca. 1.179 m²
Kaufpreis 1.400.000 EUR
82237 Wörthsee/Waldbrunn, Wohngrundstück
Grundstück mit Altbestand – Ideal für Neubauvorhaben
Grundstück ca. 1.208 m²
Kaufpreis 795.000 EUR
82131 Stockdorf, Wohngrundstück
Grundstück mit Potenzial in begehrter Lage
Grundstück ca. 1.139 m²
Status vermietet
Kaufpreis 1.595.000 EUR
82131 Stockdorf, Wohngrundstück
Grundstück mit Potenzial in begehrter Lage
Grundstück ca. 569 m²
Status vermietet
Kaufpreis 797.500 EUR
82340 Feldafing, Grundstück
Attraktives Grundstück mit laufendem Erbbaurechtsvertrag
Grundstück ca. 871 m²
Kaufpreis 575.000 EUR
82131 Gauting, Einfamilienhaus
Architektenhaus in grüner Oase
5,5 Zimmer
Wohnfläche ca. 212,70 m²
Nutzfläche ca. 127,12 m²
Grundstück ca. 886 m²
Kaufpreis 1.395.000 EUR
82377 Penzberg, Bürofläche
Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage – flexibel nutzbar
7 Zimmer
Bürofläche ca. 237 m²
Gesamtfläche ca. 288 m²
Warmmiete 3.470,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
82380 Peißenberg, Erdgeschosswohnung
Gartenwohnung – sonnig und ruhig
3 Zimmer
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 480.000 EUR
Besonderheiten des Immobilienmarktes
Gauting
Der Immobilienmarkt in Gauting wird von der gefragten Lage im Würmtal geprägt. Die direkte S-Bahn nach München, hochwertige Wohngebiete und eine starke Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sprechen vor allem Familien an. Wald und Würm liegen vor der Haustür. Das Angebot ist begrenzt, die Nachfrage bleibt hoch.
Gefragte Lage im Würmtal
Gauting zählt zu den etablierten Wohnstandorten im südwestlichen Münchner Umland. Die gewachsene Struktur und die Nähe zur Landeshauptstadt sorgen für eine konstant hohe Nachfrage.
Direkte S-Bahn-Anbindung nach München
Die schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt macht Gauting besonders attraktiv für Pendler. Urbaner Anschluss und ruhiges Wohnen stehen hier in ausgewogenem Verhältnis.
Hochwertige Wohngebiete
Großzügige Grundstücke, Einfamilienhäuser und ruhige Villenlagen prägen das Ortsbild. Das begrenzte Angebot in gefragten Wohnlagen stabilisiert das Preisniveau langfristig.
Hoher Freizeit- und Erholungswert
Wälder, Grünflächen und die Nähe zum Starnberger See bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch renommierte Golfplätze in der Umgebung, die den Standort auch für anspruchsvolle Freizeit- und Zweitwohnsuchende attraktiv machen.
Starke Infrastruktur
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Infrastruktur stärkt die langfristige Standortqualität.
Teil der Metropolregion München
Gauting verbindet wirtschaftliche Stärke mit naturnahem Wohnen. Die Nachfrage bleibt entsprechend stabil und lageabhängig auf gehobenem Niveau.
Wir sind gerne für Sie da.
Regionale Marktkenntnis als Erfolgsfaktor